CASA SEMINDIPENDENTE Pagani (SA)

Soluzione immobiliare semindipendente, situata nel cuore del centro storico di Pagani, rappresenta una combinazione unica di fascino storico e funzionalità moderna. La proprietà si sviluppa su due livelli principali e include ampie aree esterne .

Piano Terra
Il piano terra, di circa 110 mq, ospita un locale commerciale con una lunga tradizione storica, operando come pizzeria e ristorante dal 1914. Gli spazi interni sono stati progettati per massimizzare l’efficienza operativa e l’accoglienza, mantenendo un’atmosfera accogliente tipica della trattoria.

Cortile e Porticato
Accanto al locale commerciale, un ampio cortile offre un porticato caratteristico e un antico forno in terracotta. Questo spazio all’aperto non solo arricchisce l’atmosfera storica della proprietà, ma offre anche un ambiente perfetto per eventi all’aperto e cene al fresco.
Spazio Scoperto e Parcheggio
La proprietà include uno spazio scoperto di circa 200 mq adibito a parcheggio, un elemento di grande valore che fornisce comodità sia ai clienti del ristorante che agli eventuali residenti.

Primo Piano
Il primo piano comprende un’abitazione di circa 110 mq, ben conservata e caratterizzata da pavimenti in parquet e finiture di alta qualità. Gli spazi sono funzionalmente distribuiti, rendendo l’abitazione ideale per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro.

Terrazzo e Sottotetto
Un terrazzo affacciato sulla strada aggiunge uno spazio esterno prezioso, perfetto per godere del panorama del centro storico. Il sottotetto, con struttura in legno e copertura in tegole, offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio di stoccaggio o potenziale area abitabile.

Torre Antica di Cortimpiano
A completamento di questa eccezionale soluzione immobiliare, troviamo il piano terra della torre feudale di Cortimpiano. Questo ambiente, unico nel suo genere, è a forma circolare con una copertura a cupola sferica e pavimentato in pietra lavica. Attualmente destinato ad usi diversi, questo spazio potrebbe essere facilmente riutilizzato come suite di lusso per affittacamere, grazie al suo fascino storico e alla sua struttura unica. Questa trasformazione offrirebbe un’esperienza di soggiorno straordinaria e differenziata, aggiungendo ulteriore valore e potenzialità di reddito alla proprietà.

Questa soluzione immobiliare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una combinazione di residenza e attività commerciale in una location storica e strategica. L’armonia tra gli elementi storici e le comodità moderne, unita alla posizione centrale e agli spazi esterni ben concepiti, è ulteriormente arricchita dalla presenza della torre antica di Cortimpiano. Questa aggiunta non solo offre un tocco di prestigio, ma apre anche nuove possibilità di utilizzo e reddito, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per uso personale che come investimento.